1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
新潟県
12.7万円/㎡
前年比-16.6%
新潟市中央区
12.7万円/㎡
前年比-16.6%
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サンライフ米山
新潟県新潟市中央区米山六丁目
白新線 / 新潟駅 徒歩20分
1986年築 / 7階建 / 70戸 / SRC造
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1階 / 105.82㎡の場合
相場
1,984万円
18.7万円/㎡
894
1,621
2,347
3,073
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,621万円〜2,347万円
15.3万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ米山
1,800万円（17.0万円/㎡）/ 1階 / 105.82㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 1,800万円 | 17.0万円 | 1階 | 105.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/18 | 780万円 | 11.1万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,680万円 | 15.9万円 | 1階 | 105.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 970万円 | 13.7万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,200万円 | 20.8万円 | 1階 | 105.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,200万円 | 21.7万円 | 1階 | 101.44㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | サンライフ米山 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅20分 | 1,800万円 | 17.0万円 | 105.82㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/17 | プレジデント寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 1,499万円 | 17.3万円 | 86.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/21 | コスモ新潟寄居おぎの通り 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 1,530万円 | 17.5万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ホワイトプラザ西堀 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅29分 | 1,298万円 | 14.6万円 | 88.84㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 開公緑町マンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅46分 | 1,300万円 | 15.1万円 | 86.31㎡ | - | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/19 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 1,450万円 | 15.3万円 | 94.88㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/10 | リヴィエール万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅13分 | 2,000万円 | 18.8万円 | 106.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 中央区米山6丁目 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅17分 | 1,980万円 | 19.5万円 | 101.44㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で16.6%下落、新潟市中央区では16.6%下落しています。