1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
14.4万円/㎡
前年比-35.2%
新潟市中央区
14.4万円/㎡
前年比-24.1%
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サンライフ米山
新潟県新潟市中央区米山六丁目
越後線 / 新潟駅 徒歩17分
1986年築 / 7階建 / 70戸 / SRC造
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4階 / 70.55㎡の場合
相場
1,168万円
16.6万円/㎡
493
943
1,393
1,843
AI査定結果
推定相場価格
1,168万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
943万円〜1,393万円
13.4万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年3月1日
サンライフ米山
999万円（14.2万円/㎡）/ 4階 / 70.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 999万円 | 14.2万円 | 4階 | 70.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 1,090万円 | 15.4万円 | 5階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,800万円 | 17.0万円 | 1階 | 105.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/18 | 780万円 | 11.1万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,680万円 | 15.9万円 | 1階 | 105.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 970万円 | 13.7万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,200万円 | 20.8万円 | 1階 | 105.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,200万円 | 21.7万円 | 1階 | 101.44㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | サンライフ米山 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅17分 | 999万円 | 14.2万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ダイアパレス信濃川 新潟市中央区関南町 | 関屋駅9分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/17 | プレジデント寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 1,499万円 | 17.3万円 | 86.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス西堀 新潟市中央区西堀前通十一番町 | 新潟駅35分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/21 | コスモ新潟寄居おぎの通り 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 1,530万円 | 17.5万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ホワイトプラザ西堀 新潟市中央区西堀通七番町 | 新潟駅25分 | 1,350万円 | 16.6万円 | 81.15㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 105戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅14分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 117戸 | SRC |
| 2025/08/29 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅16分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レジデンシャルコルベール 新潟市中央区本町通十番町 | 新潟駅35分 | 750万円 | 10.7万円 | 70.05㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅15分 | 1,080万円 | 17.4万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅21分 | 890万円 | 12.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/11 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2026/02/11 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 720万円 | 12.4万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2026/02/13 | 開公緑町マンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅46分 | 1,200万円 | 13.9万円 | 86.31㎡ | - | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ダイアパレス本町 新潟市中央区本町通五番町 | 新潟駅25分 | 1,050万円 | 13.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/06 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 900万円 | 13.1万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/05 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅24分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス万代 新潟市中央区川端町六丁目 | 新潟駅19分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ユートピアレジデンス幸西A 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅22分 | 940万円 | 14.2万円 | 66.42㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/03 | カーサ万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 680万円 | 11.5万円 | 58.96㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/15 | レジデンス幸西B棟 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅19分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/26 | ダイアパレスパークコート新潟 新潟市中央区鳥屋野 | 新潟駅42分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/25 | スイートメント和合町 新潟市中央区和合町一丁目 | 新潟駅26分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/18 | ダイアパレス沼垂四ツ角 新潟市中央区沼垂東二丁目 | 新潟駅18分 | 780万円 | 12.8万円 | 61.05㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/24 | エンゼルハイム笹口 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅10分 | 1,098万円 | 16.9万円 | 64.9㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で35.2%下落、新潟市中央区では24.1%下落しています。